indysite.ru
Советы юриста


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

ПРОДАЖА (2)

Вопрос:

Список документов для регистрации права на земельный участок ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ (МЕНЫ, ДАРЕНИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА заявление о государственной регистрации документ, удостоверяющий личность заявителя нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом) платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия) удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка) документы, представляемые продавцом и покупателем: договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный) согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное) документы, представляемые только продавцом: документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора свидетельство о государственной регистрации права согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВОЗНИКШЕГО НА ОСНОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО заявление о государственной регистрации документ, удостоверяющий личность заявителя нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом) платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия) удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка) свидетельство о праве на наследство (подлинник и копия) ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ заявление о государственной регистрации документ, удостоверяющий личность заявителя нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом) платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия) удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка) постановление (решение, распоряжение) органа государственной власти или органа местного самоуправления вступившее в законную силу решение суда протокол о результатах торгов заключенный в соответствии с протоколом о результатах торгов договор купли-продажи земельного участка (в случае приобретения земельного участка на торгах) ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА О ЗАЛОГЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА заявление о государственной регистрации права документ, удостоверяющий личность заявителя либо его представителя (при наличии нотариально удостоверенной доверенности) платежный документ о внесении платы за государственную регистрацию (подлинник и копия) удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка) документы, представляемые залогодателем и залогодержателем: договор залога земельного участка (нотариально удостоверенный) документы, представляемые только залогодателем: документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора, со штампом о государственной регистрации права свидетельство о государственной регистрации права собственности либо аренды земельного участка документы, названные в договоре в качестве приложения (кредитный договор и др.) платежный документ об оплате государственной пошлины в местный бюджет (подлинник и копия) закладная (если договором предусмотрено ее составление), а также документы, названные в закладной в качестве приложения в случаях предусмотренных ФЗ ?Об оценочной деятельности.

- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ Заявление о государственной регистрации права представляется в единственной экземпляре - подлиннике Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.

Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенных копиях.

В случае если заявителем является юридическое лицо, представляется: комплект учредительных документов, в который включаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.

Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица, подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица, подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика, подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица, документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления) Представление кадастрового плана не требуется, если кадастровый план на данный земельный участок ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫМ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена, отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

ПЕРЕЧЕНЬ СЛУЧАЕВ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность и подтверждающий его полномочия заявителем представлены документы, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, исполненные карандашом, имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание лицо, обратившееся в Московскую областную регистрационную палату, не может вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности собственноручно подписать заявление на государственную регистрацию лицо, обратившееся в Московскую областную регистрационную палату, не может составить и подписать заявление на государственную регистрацию в силу того, что оно находится в таком состоянии, в котором не понимает значения своих действий или не может руководить ими

12.10.2016

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Кузнецов В. В.
01.10.2016

Добрый день.

indysite.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 indysite.ru - Бесплатные консультации юриста.