indysite.ru
Советы юриста


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Продажа участка по доверенности

Вопрос:

Продажа участка по доверенности Спасибо за ответ! Т.е. мы можем, например, написать доверенность на родственника или риелтора покупателя, а он уже продает непосредственно покупателю. А вообще после оформления доверенности еще что-то нужно от продавца?

Присутствие в рег.палате или других гос.органах? А если после продажи нам будут приходить извещения на уплату налога на землю, как доказать, что земля уже нам не принадлежит?

Понравилось сообщение [0]: Тут дело такое. Покупатель должен сам определить то лицо, на которое вы дадите доверенность. Присутствие в рег.палате (ныне Росреестр) должно быть предусмотрено в доверенности. Если вы беспокоитесь о налогах, тогда вам надо будет забрать ваш экземпляр договора из Росреестра после перехода права собственности. О рисках покупателя при такой схеме я тут упоминать не будут. Понравилось сообщение [0]: Сообщения: 1926 . Откуда: г. Дмитров, Московская область. т. 8-905-573-43-43 Соколова Ольга Александровна Сообщения: 1926 Зарегистрирован: 06.06.07, 08:43 Откуда: г.

Дмитров, Московская область. т. 8-905-573-43-43 Соколова Ольга Александровна Рейтинг: +1389 Белоснежка писал(а): Деньги покупатель передает нам в момент получения от нас документов на участок - под расписку. Я так понимаю, в интересах самого покупателя быстрее переоформить собственность на участок на себя.

Как можно давать доверенность на продажу квартиры третьему лицу со стороны покупателя,даже полностью получив деньги за квартиру? а детали ДКП Вас не интересуют. это Ваше все. А если что с квартирой случится глобальное с последствиями для соседей(пожар,который нанесет ущерб соседним квартирам, залив всех нижних этажей под Вашей квартирой и квартир по близлежащим стоякам)? Ведь платить Вам,т.к.собственником остаетесь по прежнему Вы. Понравилось сообщение [0]: Белоснежка писал(а): Т.е.

мы можем, например, написать доверенность на родственника или риелтора покупателя, а он уже продает непосредственно покупателю. Можете, но я вам не советую. Сторона покупателя - слишком заинтересованная сторона. Мало ли. Понравилось сообщение [0]: Белоснежка писал(а): Деньги покупатель передает нам в момент получения от нас документов на участок - под расписку.

Я так понимаю, в интересах самого покупателя быстрее переоформить собственность на участок на себя. Как можно давать доверенность на продажу квартиры третьему лицу со стороны покупателя,даже полностью получив деньги за квартиру? а детали ДКП Вас не интересуют. это Ваше все. А если что с квартирой случится глобальное с последствиями для соседей(пожар,который нанесет ущерб соседним квартирам, залив всех нижних этажей под Вашей квартирой и квартир по близлежащим стоякам)?

Ведь платить Вам,т.к.собственником остаетесь по прежнему Вы. Да ничего там не случится с квартирой и соседями. Речь идёт о продаже голого земельного участка. И покупатель (вроде как) готов отдать деньги под доверенность. Риски (если это можно назвать рисками) со стороны продавца в том (знаю таких случаев немало), что покупатель в итоге забрасывает и земельный участок и не переоформляет документы (но чаще всего тогда, когда участок совсем дешевый).

И земля по-прежнему числится за продавцом, который и продать ещё раз, вроде как, не имеет права и найти покупателя и решить этот вопрос с ним -- не может, т.к. контакты потеряны. Здесь возможен риск повышения налогов и обязанность оплачивать их. Возможны ли какие-то мошеннические действия (залог участка и т.п.) -- сказать не могу (видимо -- да). Последний раз редактировалось Ольга Соколова 24.05.12, 15:55, всего редактировалось 1 раз.

Понравилось сообщение [0]: Сообщения: 1926 . Откуда: г. Дмитров, Московская область. т. 8-905-573-43-43 Соколова Ольга Александровна Сообщения: 1926 Зарегистрирован: 06.06.07, 08:43 Откуда: г. Дмитров, Московская область.

т. 8-905-573-43-43 Соколова Ольга Александровна Рейтинг: +1389

14.10.2016

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Лифанов Г. С.
30.09.2016

Добрый день.

indysite.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 indysite.ru - Бесплатные консультации юриста.