indysite.ru
Советы юриста


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Реальный раздел домовладения и земельного участка

Вопрос:

Реальный раздел домовладения и земельного участка №768, 03.10.2013 в 16:17 Костина Инна Валентиновна (Новороссийск) По решению Краевого суда домовладение площадью 158 м.кв. и земельный участок площадью 6810 м.кв. был разделен по долям. Мне 37/50 и бывшему мужу 13/50.

В настоящее время общая долевая собственность не прекращена, доли в натуре не выделены. Сосед получил в Юстиции документы на право собственности в долях на 13/50 домовладения и 13/50 земельного участка. Он начал строительство дома в двух уровнях, без разрешительных документов на строительство, без моего согласия на общедолевом, не выделенном в натуре земельном участке. Реальный раздел сосед производить не желает.

Могу ли я, при реальном разделе, включить само застрой соседа в общедолевую собственность. А так же возможен ли выдел долей в натуре, если нет возможности сделать разные входы на земельный участок. Подскажите мои дальнейшие действия по делу.

С уважением, Инна Валентиновна. Здравствуйте. Вы можете подать в суд иск о выделе долей в натуре по ст.252 ГК РФ, даже при отсутствии возможности раздельного доступа на земельный участок (поскольку в этом случае ответчику никто не мешает оформить сервитут для доступа на выделяемую ему часть земельного участка).

Поскольку земельный участок по-прежнему находится в общей долевой собственности, то согласно ст.ст.1 и 36 ЗК РФ оформление права собственности на все строения, возведенные на этом земельном участке, будет также производиться на праве общей долевой собственности (в соответствии с долями в праве собственности на землю). Егоров Константин Михайлович. Юрист Запись на консультацию: 8 (495) 642-27-02

06.10.2016

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Головин Г. Д.
08.10.2016

Добрый день.

indysite.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 indysite.ru - Бесплатные консультации юриста.