indysite.ru
Советы юриста


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Регистрация прав на недвижимость

Вопрос:

Регистрация прав на недвижимость Юрист, специалист по недвижимости Александр Шестов тел. 8 (950) 209-30-89 Оформление недвижимости в собственность Существует несколько вариантов оформления, которые зависят от того, какими именно путями была получена недвижимость.

Наследование, договор купли-продажи, обмен квартир и пр. Весь пакет документов предоставляется в государственные органы для получения права собственности. Например, чтобы получить регистрацию права собственности на недвижимость в новостройке, понадобится документ о полной выплате за квартиру, договор приватизации, договор участия в строительстве. А при получении квартиры в наследство регистрация прав на недвижимость начинается со свидетельства нотариуса, после чего уже собираются документы для предоставления в регистрационную службу.

При этом оформление недвижимости может несколько затянуться. Стоит помнить о том, что если квартира получена по наследству, но не оформлена надлежащим образом при жизни наследодателя (нет государственной регистрации прав на недвижимость), то наследникам, скорее всего, придется доказывать свое право на квартиру через суд.

Не придется прибегать к судебным инстанциям, только если квартира кооперативная и кооператив выплачен, она перешла по наследству, и наследодатель просто не успел оформить права, по поводу регистрации права собственности уже есть ранее принятое решение суда. Еще один вариант получения в собственность недвижимости (как правило, речь идет о квартирах) это приватизация жилья.

По эти подразумевается бесплатная добровольная передача в собственность, находящаяся в муниципальном или государственном жилищном фонде. Приватизация квартиры возможна для детей и взрослых. Оформление на ребенка Оформление недвижимости возможно также и на ребенка, но только в некоторых случаях. Если квартира приватизируется, несовершеннолетний получает свою долю и становится наделенным всеми правами собственником.

Если имела место купля-продажа недвижимости, то на ребенка, не достигшего 18 лет, можно оформить право единоличной собственности. Правда, поскольку у ребенка еще нет права подписи, об оформлении продажи недвижимости или покупке можно говорить только при наличии законного представителя ребенка. Подарок тоже одна из форм оформления прав на недвижимость на ребенка.

Документы опять подписывает его законный представитель, но не имеет прав на собственность. Оформление квартиры на ребенка не требует большого пакета документов. Только прежде чем дарить, необходимо получить в налоговой инспекции справку об отсутствии долгов. Квартиру несовершеннолетнему можно также оставить по завещанию. Только еще следует заранее позаботиться о том, чтобы об оформлении недвижимости на ребенка знали те, кто в случае необходимости сможет соблюсти его интересы. Сроки регистрации прав Учитывая борьбу, которую ведет с бюрократами наше правительство, теперь можно сказать, что регистрация прав на недвижимость уже не отнимает столько времени и сил, как раньше.

Если документы в порядке, собраны все справки и подано заявление получить вожделенное свидетельство возможно уже в течение недели или двух. А если нет времени заниматься этим самостоятельно то на помощь придет юридическая компания. Порядок регистрации Говоря кратко о порядке регистрации прав на недвижимость, то выглядит это так: после сбора всех необходимых документов и проверок их на подлинность (например, если речь идет о регистрации сделок с недвижимостью)его отправляют в Росреестр.

Там на месте заполняется заявление о регистрации права на объекты недвижимости, и можно ожидать результата. Другие наши услуги:

12.10.2016

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Селезнёв М. И.
07.10.2016

Добрый день.

indysite.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 indysite.ru - Бесплатные консультации юриста.