indysite.ru
Советы юриста


В статье приведена справочная информация, для того что бы найти подходящее решение именно под вас, советуем обратится к консультанту. Это бесплатно. Так же действует бесплатный номер по всей России

Ставки выкупной цены земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением

Вопрос:

Ставки выкупной цены земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением С 01.07.2012г. истек установленный федеральным законодательством срок на выкуп по льготным ценам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, строений сооружений, расположенных на таких земельных участках. В настоящее время действуют следующие общие правила определения цены вышеуказанных земельных участков: 1) Цена выкупа определяется: в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности - федеральным органом исполнительной власти, в отношении земельных участков, которые находятся в собственности субъектов РФ или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.

При этом необходимо отметить, что в подавляющем большинстве случаев объекты недвижимости, принадлежащие коммерческим организация и индивидуальным предпринимателем, находятся на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

2) До установления вышеуказанными органами публичной власти выкупной цены земельного участка, эта цена определяется в размере его кадастровой стоимости. 3) В случае установления цены Земельного участка федеральным органом исполнительной власти, субъектом РФ или муниципальным образованием, такая цена в любом случае не может превышать 100% от кадастровой стоимости. 4) Цена выкупа земельных участков определяется в льготном порядке, действовавшем до 01.07.2012г.

при одновременном соблюдении следующих условий земельный участок должен принадлежать лицу, претендующему на его льготный выкуп, на основании договора аренды, заключенного в период с 29 октября 2001г.

до 1 июля 2012 года, на момент заключения указанного договора аренды, собственник объекта недвижимости должен был обладать испрашиваемым земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования (является достаточно распространенным случаем).

Подробнее в льготном порядке, действовавшем до 01.07.2012г о льготных ценах выкупа земельных участков, действовавших до 01.07.2012г .

Необходимо также отметить, что в свете отмены льготных цен выкупа земельных участков всё более актуальным становятся вопросы снижения кадастровой стоимости земли . По всем вопросам, связанным с предоставлением услуг, просьба связываться по телефонам: или по e-mail: margolin@2m.ru

13.10.2016

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Проценко Г. П.
04.10.2016

Добрый день.

indysite.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 indysite.ru - Бесплатные консультации юриста.